新築売戸建住宅 いすみ市 岬町押日 (長者町駅) 1階建 2LDK

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価格 2,450万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ外房線 / 長者町駅 徒歩22分
所在地 千葉県いすみ市岬町押日
築年月 2025年3月

 建物面積 74.65㎡ 土地面積 公簿 422.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の押日地区に新築物件！小中学校にも徒歩圏の閑静な住宅地です。
  • ２ＬＤＫ、テラス付の新築住宅です。
  • 正面南側からの外観です。
  • 南側からの外観です。駐車スペースは２台以上を確保できます。
  • 南西側からの外観です。南側スペースは駐車にも菜園にも使えそうです。
  • 南側に加え東側と北側にも菜園スペースをとれます。
  • 北東側からの外観です。
  • 梁のみえる吹き抜けの開放的なリビングです。
  • 北側居室も緑に囲まれた落ち着いたスペース。
  • 北側居室はたっぷりの収納スペース。
  • 西側居室も明るく使いやすい造り。
  • 西側居室も収納付きです。
  • ２面採光で明るいキッチン。
  • 窓付きで広めの洗面スペース。
  • 窓付きで明るくゆったり落ち着いた一坪タイプ。
  • 窓付きで採光できます。
  • せんどう大原岬店
  • セブンイレブン岬江場土店
  • マクドナルド１２８岬ショッピングガーデン店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ岬店
  • コメリハード＆グリーン岬店
  • いすみ市立岬中学校
  • いすみ市立中根小学校

    アピールポイント

    落ち着いた雰囲気をもつ人気の押日地区に新築物件が完成しました。海や商業施設にも近く小中学校へ徒歩圏の閑静な住宅街です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 長者町駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 千葉県いすみ市岬町押日
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　シューズＩＣ　クローゼット　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    水道加入負担金（９２，０００円）別途必要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･8　LDK 17） 建物面積 74.65㎡
    土地面積 公簿 422.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西5.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 千建住第241893号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984808830 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/01 次回更新予定日 2025/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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