売地 いすみ市 新田 (西大原駅) 住宅用地

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価格 90万円 最適用途 住宅用地
交通 いすみ鉄道 / 西大原駅 徒歩21分
所在地 千葉県いすみ市新田
土地面積 公簿 150.00㎡ 坪数 45.37坪 坪単価 1.99万円
私道負担面積 332.00㎡ 共有持分 18/332 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
コンパクトな住宅用地、敷地内まで水道引き込みあり、生活にも便利な立地
  • 航空写真からみるおおよその位置図です。
  • 北東側より撮影した物件写真です。周りに高い建物がなく、日当たり良好な立地。
  • 南東側より撮影した物件写真です。コンパクトな土地をお探しの方におすすめ。
  • 庭スペースです
  • 現在、駐車は１台分可能です。
  • 東側接道道路写真です。私道約４．１ｍ幅員、持分あり
  • 北西側から撮影した物件裏側の様子です。
  • 物件のある分譲地近くまでは、幅員の広い市道でアクセスができますので車の通行がしやすい立地です。
  • 物件のある住宅地北側には田園が一面に広がっており、いすみ市ののどかな自然が感じられます。
  • セブンイレブン大原駅前店
  • 朝市
  • 大原海水浴場
  • 業務用スーパー　いすみ大原店
  • ヤックスドラッグ大原初芝店
  • 農産物直売所　ごじゃ箱大原店

    アピールポイント

    ・大原海水浴場まで車で約９分
    ・他コンビニやスーパー、生活に必要な商業施設も車で１０分圏内で空くアクセス可能
    ・地域柄敷地の大きい物件が多いので、お庭のお手入れが面倒で小さい住宅用地をお探し、という方に適した住宅用地

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    物件詳細情報

    交通 いすみ鉄道 / 西大原駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 千葉県いすみ市新田
    物件種目 売地
    価格 90万円 坪単価 1.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝　汲取
    特記事項 -
    備考

    ・３８．０９㎡の建物あり．（昭和５７年７月築、平家建）
    ・上水道は敷地内引込まであり、加入負担金支払い済み（メーター設置工事、宅内配管工事は必

    要になります）
    ・土砂災害警戒区域内
    土地面積 公簿 150.00㎡ 坪数 45.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 332.00㎡ 共有持分 18/332
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.1m 私道 接面7.5m 位置指定あり 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977081456 管理番号 -
    仲介手数料 価格の5.0％
    情報公開日 2025/03/14 次回更新予定日 2025/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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