売地 いすみ市 岬町江場土 住宅用地

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価格 280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ外房線 / 太東駅 徒歩2900ｍ
所在地 千葉県いすみ市岬町江場土
土地面積 公簿 264.00㎡ 坪数 79.85坪 坪単価 3.51万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
マリンスポーツで人気の太東海水浴場まで車で約５分、南東角地日当たり良好
  • おおよその区画図になります。二面道路に面しています。どちらも公道です。
  • 北側より撮影した物件写真です。
  • 南東から撮影した写真です。
  • 南西側より撮影した物件写真です。
  • 東側の接面道路です。
  • 南側の接面道路です。
  • 建物間取り図一例（３ＬＤＫ）ご希望に合わせて設計致しますので、お気軽にご相談ください
  • スーパーセンターレオ　岬店
  • 太東海水浴場
  • セブンイレブン岬江場土店
  • ホームセンター：コメリハード＆グリーンいすみ岬店
  • いすみ市役所　岬庁舎
  • 長者保育所
  • いすみ市立長者小学校
  • いすみ市立岬中学校

    アピールポイント

    【おすすめポイント】
    ・サーフィンや海水浴客で年中賑わう太東海水浴場まで車で約５分、生活の近くに海がある暮らしが叶いますよ！
    ・南東角地で日当たり良好
    ・平坦地
    ・商業施設が立ち並ぶ国道１２８号線へすぐに出られる立地のため、生活に便利

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 太東駅 徒歩2900ｍ
    その他交通 ＪＲ外房線 / 長者町駅 徒歩3200ｍ
    所在地 千葉県いすみ市岬町江場土
    物件種目 売地
    価格 280万円 坪単価 3.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考 水道引込費用別途
    住宅の建築用途として農地転用許可済み
    土地面積 公簿 264.00㎡ 坪数 79.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南5.6m 公道　東3.2m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979124206 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（６）第１３０４２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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