売地 市原市 石川 住宅用地

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価格 90万円 最適用途 住宅用地
交通 小湊鐵道 / 上総鶴舞駅 徒歩4300ｍ
所在地 千葉県市原市石川
土地面積 公簿 181.54㎡ 坪数 54.91坪 坪単価 1.64万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ゴルフコースや商業施設が車で１０分圏内！角地で日当たり良好な住宅用地
  • 航空写真から見るおおよその位置図です。
  • 東側より撮影した外観写真です。草木が伸びておりますが、現況でのお引渡しとなります。
  • 北側より撮影した外観写真です。
  • 南東側の道路写真です。公道になります。十分な幅員がありますので車の出入りがしやすくていいですね。
  • 北東側の道路写真です。こちらも公道で十分な幅員がございます。
  • 公図でみる、物件の区画資料です。

    アピールポイント

    ・ガス、水道、浄化槽のライフラインが整った状態です！
    ・二方向、道路に面した角地のため日当たり良好かつ車の出入りがしやすい立地
    ・約５４．９坪、整形地
    ・病院、スーパー、コンビニ、薬局車で約５分
    ・車で１０分圏内にゴルフコース複数あり！

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    物件詳細情報

    交通 小湊鐵道 / 上総鶴舞駅 徒歩4300ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県市原市石川
    物件種目 売地
    価格 90万円 坪単価 1.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 大倉屋団地管理費：18,000円/年
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    ・家を建築した際には管理費２，５００円／月、積立金１，０００円／月、自治会費４００円／月がかかります。
    ・建築許可：調整区域内のため、建築は区

    画内の形状変更なく専用住宅に限ります。
    ・宅地内には集中プロパン、集中浄化槽、水道の引き込み埋設管、枡あり
    ・敷地南東側一部が土砂災害警戒区域指定予定地に該当
    土地面積 公簿 181.54㎡ 坪数 54.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　南東 公道　北東 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988753190 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/12/13 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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