売地 いすみ市 山田 その他用地

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価格 230万円 最適用途 その他用地
交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩3900ｍ
所在地 千葉県いすみ市山田
土地面積 公簿 2,294.00㎡ 坪数 693.93坪 坪単価 0.34万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
約６９３坪の山林物件！堰と木々が広がる自然豊かな立地、遊び場・プライベートキャンプ地におすすめ！
  • 航空写真で見るおおよその地形図です。
  • 道路側より撮影した外観写真です。約６９３坪の広さがあります。
  • 建物裏手の敷地の様子です。西側は斜面になっております。
  • 航空写真で見るおおよその広域位置図です。
  • 道路より撮影した外観別角度写真です。谷あいになっているので土質の水分量は多そうです。
  • 敷地からみる前面道路の写真です。丁度カーブになっているところに面しています。
  • 道路写真①どんどん北に上っていきます。砂利道が続きます。
  • 道路写真②まだまだ上がっていきます。車の通行は可能。
  • 道路写真③左手に隣家が見えてきます。そのまま直進します。
  • 道路写真④左手に堰が見えてきます。もう少しで物件です。
  • 堰に沿って少し進むと右手に物件が出てきます。建っている未登記の建物が目印です。
  • 物件目の前に広がる堰の写真です。こちらの写真は物件手前の道路から撮影したものです。
  • 堰の別角度写真です。
  • 小屋内部の写真です。残地物を含めた現況有姿での販売となります。
  • 小屋内部の別角度写真です。残地物を含めた現況有姿での販売となります。
  • 小屋内部、ブレーカーが設置されております。
  • スーパーランドいすみ店
  • ファミリーマートいすみ国府台店
  • コメリハード＆グリーン夷隅店
  • ヤックスドラッグ夷隅店
  • Ｓｅｒｉａ生活良品おおたやスーパーランド店
  • いすみ医療センター
  • ＡＢＣいすみゴルフコース

    アピールポイント

    ・電気引き込み済み
    ・敷地周りには堰と木々が見渡せ自然を近くに感じれる環境
    ・隣家と距離があり、プライベートが保たれた立地
    ・少し道路わきの枝木を切ったり、道路のがたがたを整えれば車で物件まで乗り入れ可能です

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    物件詳細情報

    交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩3900ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県いすみ市山田
    物件種目 売地
    価格 230万円 坪単価 0.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 電気
    特記事項 -
    備考 ・森林法区域内のため、伐採時には事前に届け出が必要です。
    ・未登記の建物１棟あり
    ・給水本管は前面道路敷設無し。井戸水利用を推奨します。
    土地面積 公簿 2,294.00㎡ 坪数 693.93坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 東 公道 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988894985 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/03/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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