売地 いすみ市 苅谷 (国吉駅) 住宅用地

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価格 380万円 最適用途 住宅用地
交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩7分
所在地 千葉県いすみ市苅谷
土地面積 公簿 263.57㎡ 坪数 79.72坪 坪単価 4.77万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
生活に便利な国吉エリアの中心地に立地！北東角地の約７９坪の住宅用地
  • 航空写真からみたおおよその地形図です。南北に長い形の平坦地です。
  • 北側道路より撮影した外観写真です。敷地内に建物ありますが現状での引渡しとなります。
  • 南東側より撮影した外観写真です。南側は７２㎡（約２１．７坪）分の農地となっています。
  • 敷地南側の農地部分を道路側より撮影しました。
  • 北西側より撮影した外観写真です。
  • 東側の道路写真です。約６．６ｍの幅員がありますので車のすれ違いが余裕でできます。
  • 北側は国道に面しております。日中は交通量がありますので、建物の配置は考慮する必要がありそうです。
  • スーパーランドいすみ店
  • セブンイレブン上総夷隅店
  • コメリハード＆グリーン夷隅店
  • ヤックスドラッグ夷隅店
  • いすみ市立国吉中学校
  • いすみ市立夷隅小学校
  • いすみ医療センター
  • ふれあいショップ源氏

    アピールポイント

    ・住生活に便利な立地！徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、
    ・総合病院までは徒歩で１１分
    ・小中学校もお子様の足で通える距離内にあり
    ・リフォームの費用はかかりますが、修繕して古家を活かす方法もあります

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    物件詳細情報

    交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 千葉県いすみ市苅谷
    物件種目 売地
    価格 380万円 坪単価 4.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 令和７年度固定資産税：3,400円/年
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝　汲取
    特記事項 整形地
    備考

    ・敷地内に登記建物あり（①母屋：木造かわらぶき２階建／１１１．５６㎡／築年数不明）（②物置：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建／９．９１㎡／築年数

    不明）
    ・残置物ありますが、現況での引渡しとなりますので撤去費用は買主様負担となります。
    ・農地１筆分含む（畑／７２㎡）
    土地面積 公簿 263.57㎡ 坪数 79.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　北8.0m 公道　東6.6m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989709426 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026/03/01 次回更新予定日 2026/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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