売戸建住宅 いすみ市 大野 1階建 2DK

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価格 1,280万円 間取り 2DK
交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩4800ｍ
所在地 千葉県いすみ市大野
築年月 1984年1月(築40年4ヶ月) 建物面積 84.46㎡ 土地面積 公簿 1,035.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【写真追加しました！】里山に佇む待望のポツんと一軒家が出ました！しかもリフォーム済み、農地付き！水回り全て新品
  • ２ＤＫの平屋建て住宅。襖を取っ払えば約２５帖の広々したリビングとしてもお使い頂けます
  • 外壁は張替を行っています。見た目は和風で集会所の雰囲気が残りますが、室内は立派な住居空間ですよ。
  • キッチンは独立型で、ＩＨ仕様となっています。テレビやご家族の様子を伺いながら家事ができます。
  • 洋室別角度写真です。
  • ＤＫ写真です。東側の掃き出し窓から外を覗くと田園風景が一望できます。その景色は圧巻ですよ。
  • トイレは位置を移動して、合併浄化槽を新設しました。
  • 元々は浴室がなかったため、新しく設けました。なんと浴室乾燥機まで付いております。
  • 洗面台は三面鏡、下部には引き出しが２段付き。小さくて散らかりがちな道具たちを綺麗に収納できます。
  • 洋室約１２．５帖の写真です。元々和室だった部屋をフローリング張りにリフォームしております。
  • 建物南側には和室６畳があります。こちらは寝室として使われるのがいいのではないでしょうか。
  • 広々とした玄関は集会所だったことを思い出させますね。玄関ドアはガラスの面積が多く光がたくさん入ります
  • ダイニングキッチン、別角度写真です。
  • 東側遠方から撮影した物件写真です。田んぼと山が見える風景に、心癒されます。
  • こちらはＤＫより見える眺望です。東側に対して高くなっているので、景色が遠くまで見渡せます。
  • 廊下写真です。正面は元々トイレだったのを移設して、収納に変更しております。
  • 洋室別角度写真です。
  • 外観別角度写真です。
  • 外観正面写真です。
  • 外観別角度写真です。
  • 田んぼ部分の写真です。
  • 手前の田んぼ・畑も敷地に含まれております。
  • 南側道路写真です。物件手前は幅員が広くなっていて、車の出入りがとてもしやすいです。車通りも少なめ。
  • 駐車は２台可能です（車種によります）。浄化槽周りはコンクリートをこの後打つ予定です。
  • キッチン別角度写真です。アイランドの存在感あるキッチンを新しく入れております。
  • コンロはＩＨ仕様です。ガスコンロよりもお手入れが楽です
  • 浴室は暖房乾燥機能付き
  • トイレには手洗いが付いております
  • 札森さくら街道
  • スーパーランド　いすみ店
  • セブンイレブン　上総夷隅店
  • コメリハード＆グリーン夷隅店
  • ヤックスドラッグ　夷隅店
  • １００円ショップｓｅｒｉａ
  • いすみ郵便局
  • いすみ医療センター

    アピールポイント

    【物件ポイント】
    ・元々はこのエリアの集会所として利用されていた建物。こちらを弊社で住居空間として利用できるようにリフォームを行いました。
    外壁張り替え、水回りすべて交換、床一部フローリング張り、サッシ一部交換、合併浄化槽新設しております
    ・なんといっても近隣のお家から離れたポツんと一軒家が一番のポイント！！！！そしてリビングからは広々とした田園風景が一望できるロケーション。この二つが揃う物件は次いつ出てくるか分かりません！少しでもご興味が湧いたなら是非一度ご覧ください
    ・キッチンは独立型、ＩＨ仕様です。リビングの様子を見ながら、右手には田園風景を望みながら家事ができます。
    ・浴室は１坪タイプ、そして雨の日、冬季、花粉時期など１年を通して出番の多い浴室乾燥機が付いております

    【周辺ポイント】
    春には桜並木、菜の花が有名で、県外から見に来られる方も多くいらっしゃいます。初夏には蛍、夏から秋には育った稲穂が色づき、車を走らせるだけで自然を身近に感じることができます。
    スーパー、ドラッグストア、コンビニ、総合病院などの生活施設も車があれば１０分ほどで全てが揃います。

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    物件詳細情報

    交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩4800ｍ
    その他交通 いすみ鉄道 / 上総中川駅 徒歩4900ｍ
    所在地 千葉県いすみ市大野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    ・築月日不詳
    ・土地面積には農地（地目：田）７６９㎡が含まれております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK（和 6　洋 12.5　DK 12.5） 建物面積 84.46㎡
    土地面積 公簿 1,035.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年1月(築40年4ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2023年08月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南7.5m 公道　西5.4m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980071168 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（６）第１３０４２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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