売地 いすみ市 能実 住宅用地
価格 | 790万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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交通 | いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩5000m | ||||
所在地 | 千葉県いすみ市能実 | ||||
土地面積 | 公簿 1,399.27㎡ | 坪数 | 423.27坪 | 坪単価 | 1.87万円 |
私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | -/- |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 目の前に田園風景が望める約291坪の住宅用地+約131坪の畑付き
アピールポイント
【おすすめポイント】
・住宅用地部分だけでも約291坪の広さがあるので、建物以外にもガレージやお庭、ドッグランなど楽しみ方が広がる物件です
・道路面より高くなっているため人目につきにくい地勢です。
・南向き、道路向かいは田園が広がっていて光を遮るものがありませんので、日当たりはとてもいいです。
・前面道路は県道で歩道が設けられております。田舎エリアですと歩道があまり整備されていない場所が多いので、お子様の通学やペットの散歩をされる際には歩道があるのはとても安心ですね。
・車さえあればスーパー、コンビニ、病院等の施設が揃う国吉エリアや、銭湯や直売所などが入った道の駅へ6~7分ほどでいける立地です
物件詳細情報
交通 | いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩5000m | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 千葉県いすみ市能実 | ||
物件種目 | 売地 |
価格 | 790万円 | 坪単価 | 1.87万円 |
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借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | - |
設備 | 側溝 | ||
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特記事項 | - | ||
備考 | 他所在地:1150 水道引き込みなし(前面道路には引き込みあり) 畑付き(能実1150:434㎡)農地法の許可必要 土砂災害警戒区域内 |
土地面積 | 公簿 1,399.27㎡ | 坪数 | 423.27坪 |
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最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | - | 地勢 | - |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
接道状況 | 南 公道 | 地目 | 宅地 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
条件等 | - | ||
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現況 | 更地 | 引渡し(可能時期/方法) | 即時 / 現況渡し |
物件番号 | 6979636055 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2023/07/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)新清ハイツ
- 交通:
- いすみ鉄道/国吉 徒歩12分
- 住所:
- 千葉県いすみ市弥正267-4
- TEL:
- 0470-86-4590
- FAX:
- 0470-86-4593
- 所属団体:
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様:
- 売主
- 免許番号:
- 千葉県知事免許(6)第13042号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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